Северная столица стремительно расширяется, поэтому для её жителей очень важным становится вопрос времени, которое они тратят на повседневные дела и перемещения по городу. Классические спальные районы, которые активно возводились по обе стороны границы Петербурга и Ленинградской области, давно уже не могут обеспечить комфортную жизнь.
На этом фоне всё более востребованными становятся проекты "город в городе". Это принципиально новые самодостаточные кварталы, жители которых могут удовлетворить все повседневные запросы, практически не отходя от своего дома.Одним из девелоперов, начавших в числе первых реализовывать проекты комплексной квартальной застройки Петербурга, является ГК "Лидер Групп". Кроме жилой и социальной инфраструктуры, компания проектирует и возводит инженерные сети и новые транспортные магистрали.
Не только школы и садики
– Всё больше людей хотят жить, а в идеале и работать в одном месте, – комментирует директор по развитию ГК "Лидер Групп" Надежда Ильина, – и проекты комплексного освоения территории такую возможность обеспечивают. В них мы предусматриваем весь базовый набор инфраструктуры, включая садики, школы, поликлиники, МФЦ, магазины, коммерческие учреждения, а также центры притяжения жителей. А благодаря комплексному подходу девелопер может предложить более низкую стоимость жилья, чем в аналогичных проектах точечной застройки.
Сейчас компания продолжает развивать семейный квартал "Аэросити" на юге Петербурга, в котором на площади в 114 га возводятся 10–12-этажные дома с закрытыми дворами, паркингами, кафе и магазинами. Новый квартал начинается западнее Старорусского проспекта, отделяющего его от привычной высокоэтажной застройки Шушар. За счёт грамотно распланированной территории, наземных и подземных парковок, которые предусмотрены в каждом проекте "Лидер Групп", здесь значительно больше мест не только для стоянки авто, но и благоустроенных зон для отдыха. Невысокая этажность обеспечивает меньшую плотность населения по сравнению с ближайшими соседями – территорией исторического района Шушары, в котором застройка велась нерегулярно несколько десятилетий и состоит преимущественно из домов до 26 этажей.
По мере развития квартала, здесь также появятся торговый центр на 1500 кв. м и четыре спортивных зала. Строятся два медицинских учреждения общей площадью 2200 кв. м, приступают к проектированию детской поликлиники.
Девелопер возвёл в "Аэросити" два детских сада и две школы – начальную и среднюю на 1650 мест. Во всех предусмотрены бассейны, а также свои уникальные фишки. Например, в ДОУ №50 на 350 детей есть своя мультимедийная студия, в которой юные жители квартала рисуют собственные мультфильмы. А в школе по соседству, помимо 20-метрового бассейна в здании, построен полноценный открытый стадион с футбольным полем с искусственным покрытием, беговыми дорожками, воркаутом и площадками для командных игр.
предоставлено ГК "Лидер Групп"
Фото:
предоставлено ГК "Лидер Групп"
Фото:
В комплексе с планами города
Очень важным параметром в таких проектах является развитие дорожной инфраструктуры. Поэтому уже на начальной стадии реализации квартала ГК "Лидер Групп" выполнила реконструкцию въезда в квартал – ул. Пушкинской, тем самым ликвидировав так называемую проблему "бутылочного горлышка", когда транспорт скапливался на съезде с Витебского проспекта. Внутри самого квартала проектируется новый участок главной магистрали – Окуловской улицы. А благодаря государственно-частному партнёрству, возводится линия скоростного трамвая "Славянка", который свяжет новый петербургский район со станцией метро "Купчино". Остановки трамвайной линии расположены вдоль всего квартала "Аэросити". После запуска трамвайной линии дорога до метро займёт всего 15 минут, а вагоны будут отправляться каждые 5 минут. Линия полностью независима от автотранспорта, поэтому пробок точно не будет.
предоставлено ГК "Лидер Групп"
Фото:
– Сейчас власти стали акцентировать внимание застройщиков не только на строительстве социальной инфраструктуры, но и на необходимости предусматривать зелёные зоны и другие центры притяжения горожан, – продолжает Надежда Ильина. – Сегодня уже невозможно представить проект комплексной жилой застройки без собственного мини-парка. В перспективе развития квартала предусмотрено строительство экопарка.
В 2025 году ГК "Лидер Групп" уже ввела в эксплуатацию два новых жилых комплекса "Аэросити", в одном из которых все квартиры предусматривают полную отделку. К моменту ввода в эксплуатацию распроданность квартир в проектах составила от 80% до 95%. Помимо молодых семей, новый квартал всё чаще привлекает и представителей среднего класса, ценящих баланс между работой и личной жизнью, а также возможность получать все блага мегаполиса в пределах своего района.
ЖК Аэросити Club. Адрес: СПБ, пос. Шушары, Школьная ул (Зона 12). Застройщик ООО "СТРОЙ-МАСТЕР". Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. ЖК Аэросити 2. Адрес: СПБ, пос. Шушары, Школьная ул (Зона 22). Застройщик ООО "Маяк". Разрешение на ввод в эксплуатацию №78-16-26-2023 от 28.08.2023. Подробнее на сайте lidgroup.ru.
Реклама. Рекламодатель: ООО "ЛИДЕР ГРУПП", ИНН: 7841484183, erid= 2VfnxxQR4SU
Свежие комментарии