Не позднее 1 июля 2019 года УК «Достойный сервис» обязана аннулировать начисления за отопление, которые были сделаны УК с октября 2018 по апрель 2019 года. Соответствующее предписание вынесла Государственная жилищная инспекция Новосибирской области (ГЖИ НСО). Согласно документу УК «Достойный сервис» должна прекратить проводить начисления за отопление жителям домов Плющихинского жилмассива, находящихся в ее управлении.
Речь идет о нарушении управляющей компанией Жилищного Кодекса РФ*. В соответствии с предписанием, УК не имела права проводить начисления и выставлять платежные документы за отопление всем жителям домов Плющихинского жилмассива, находящихся у нее в управлении. ГЖИ НСО составлен протокол об административном правонарушении в отношении УК «Достойный сервис. Ранее ГЖИ выносила предписания лишь по конкретным адресам по обращениям жителей микрорайона.
Напомним, что с 1 октября 2018 года жителей Плющихинского жилмассива перевели на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией СГК (СИБЭКО) из-за отсутствия договора теплоснабжения между энергокомпанией и УК жилмассива.
УК «Достойный сервис» не согласилась с этим и продолжала осуществлять начисления жителям платы за отопление и принимать от них платежи за эту услугу. Однако, денежные средства не поступали энергетикам. Соответственно, у тех жителей, кто оплачивал в управляющую компанию, образовалась задолженность за отопление перед СГК (СИБЭКО).
Учитывая сложность ситуации, СГК (СИБЭКО) приняла решение пойти навстречу жителям Плющихинского жилмассива – отказаться от начисления пени до 31 августа.
Всем жителям данного микрорайона, которые до конца августа оплатят все начисления с октября 2018 г. по август 2019 г. включительно в СГК, будут сняты начисленные пени. Оплату можно вносить частями.
Кроме нарушений по начислениям за отопление, УК до сих пор не ввела в эксплуатацию общедомовые приборы учета тепловой энергии (ОДПУ) в домах Плющихинского жилмассива. В связи с чем ГЖИ НСО вынесла новое предписание управляющей компании об административном правонарушении. Введение ОДПУ в эксплуатацию является необходимым условием для расчёта размера платы по отоплению с использованием показаний приборов. Введение ОДПУ в эксплуатацию является обязательным условием для расчета объема тепловой энергии, передачи показаний в ресурсоснабжающую организацию и дальнейшего определения размера платы за отопление.
*(часть 7 статья 162, часть 6 статья 198 глава 19 ЖК РФ)
Свежие комментарии