Российская недвижимость перестала приносить дивиденды, так что покупать её для того, чтобы сохранить или приумножить средства, сейчас бессмысленно. Другое дело – квартиры и дома за рубежом, в городах или на курортах. Они и в цене существенно растут, и позволяют комфортно проводить каникулы или вообще поселиться в тёплых странах.
В числе фаворитов среди стран, в которых сегодня стало “модно” покупать недвижимость для себя или в инвестиционных целях, – сплошь “тёплые” направления. В основном это по понятным причинам старушка Европа, поскольку Азия хоть и манит своим Таиландом и Вьетнамом, но географически многих не привлекает – далековато.
Евросоюз же рядом – туда можно по доступным ценам летать на выходные или праздники. И это первая причина, по которой можно обратить свой взор на запад. Вторая причина, не менее веская, – финансовые перспективы.
Вложить деньги в недвижимость в Испании, к примеру, или других стран региона может быть выгодно, поскольку за волне её популярности и востребованности отбить свои инвестиции реально очень быстро – буквально за несколько лет.
Среди других общих черт для всего средиземноморского региона – отличные климатические условия с жарким летом и очень комфортной зимой, разнообразие вариантов, как в плане географии, так и форматов – дом, пентхаус, квартира, а также возможность заработать на туристах – сдавать в аренду.
Есть и специфика. К примеру, у Испании – одни плюсы, у Черногории – другие. Эти два направления сегодня в числе фаворитов у российских покупателей. Возьмём Испанию.
Купить квартиру в Испании на стадии строительства можно в ипотеку. В отличие от России в этой тёплой и привлекательной европейской стране очень низкие ставки по кредитам. В том числе для иностранцев. Страна более чем заинтересована в инвесторах из-за рубежа. Поэтому нет разницы, берёте ли вы кредит, будучи гражданином Испании или иностранцем. Сдачей квартиры или дома в аренду можно спокойно покрывать проценты по ипотеке. Не так давно Испания пережила экономический кризис, поэтому недвижимость в этой стране подешевела, но постепенно будет восстанавливать свои позиции. На этом можно сыграть. За серьёзный вклад в сферу недвижимости Испании (от полумиллиона евро) можно получить постоянный вид на жительство.
Недвижимость в Черногории, например, квартиру можно также легко купить с большой выгодой. Вот плюсы:
Для россиян в этой стране не нужна виза. Это один из главных аргументов, почему здесь так активно покупают недвижимость. Кроме упомянутых климатических условий. Черногория благодаря безвизовому режиму пользуется огромной популярностью среди туристов. Здесь не только легко сдать квартиру или дом в аренду почти круглый год, но и образовалась постоянная русскоязычная диаспора. Со своей инфраструктурой. К примеру, школами. Цены на проживание в Черногории невысокие: на многие товары вполне сравнимы с российскими. Отсюда легко добраться до других курортных стран. К примеру, любимой многими Хорватии.
Свежие комментарии