Счётная палата изучила ситуацию с долевым строительством и предупредила о рисках невыполнения программ помощи обманутым дольщикам
Более того, она не исключила что произойдёт дальнейший рост пострадавших от застройщиков граждан. Причин названо две: текущая экономическая обстановка и нехватка финансирования, считают в Счётной палате.
"С учетом снижения покупательной способности населения, а также участившихся случаев банкротства небольших и средних застройщиков, есть риски дальнейшего увеличения количества проблемных объектов и, соответственно, числа обманутых дольщиков", – сказала на коллегии аудитор Счетной палаты Светлана Орлова.
Счетная палата просит правительство сначала провести совместно с регионами полную инвентаризацию обманутых дольщиков, передаёт "Коммерсантъ".
"Из-за изменений в законодательстве с середины 2019 года регионы не ведут реестр таких граждан. На июль прошлого года в нём числилось порядка 48 тыс. человек. В то же время по различным экспертным оценкам, их общее количество сейчас составляет от 180 до 200 тыс. человек", – заявили эксперты.
Кроме того, проверяющие из Счетной палаты заметили, что у сотрудников Фонда защиты прав дольщиков слишком большая зарплата, особенно если сравнить её со средней по России и Москве. Обиднее всего то, что высокий уровень зарплат пока никак не подкреплён значимыми результатами работы фонда.
Напомним, на последнем заседании наблюдательного совета фонда в 2019 году (прошёл 25 декабря), было решено выплатить компенсации по 123 проблемным домам в 16 регионах. Это около 8 тысяч дольщиков.
Таким образом, по итогам прошедших трёх набсоветов фонда было решено восстановить права примерно 16 тысячам дольщиков.В 2019 году на восстановление прав дольщиков решено направить около 31 млрд руб. Региональные власти для решения проблем обманутых дольщиков зарезервировали 10,2 млрд руб.
Вопросы к финансированию
По оценке Фонда защиты прав дольщиков, которая приводится в отчете, на завершение строительства всех проблемных домов нужно около 686 млрд руб. В то же время "Дом.РФ" в марте 2019 года направил предложения в Минфин и Минстрой, в которых было указано, что фонду для решения проблемы обманутых дольщиков необходимо 722 млрд руб., сообщает РБК.
Эти цифры пока никак не соотносятся с планами, отраженными в федеральном и региональном бюджетах, обращают внимание аудиторы.
В отчете указано, что в 2021–2022 годах бюджетные ассигнования фонду пока не предусмотрены, а на 2020-й запланировано выделение только 3 млрд руб. Впрочем, в конце апреля Фонд защиты дольщиков уже получил 30 млрд руб. по поручению президента Владимира Путина в рамках антикризисных мер. Только в 31 регионе на 2020–2022 годы предусмотрены средства на достройку проблемных объектов в размере немногим около 40 млрд руб..
Сколько в России обманутых дольщиков
В Едином реестре проблемных объектов, в который включаются объекты, по которым застройщики задержали строительство или опоздали с передачей ключей дольщикам более чем на шесть месяцев, включен 3061 дом с жилой площадью 18,1 млн кв. м. В реестре проблемных – 1071 застройщик в 76 субъектах. Больше всего проблемных домов – в Московской области (755 домов, или 24,7%), Краснодарском крае (261 домов) и Ленинградской области.
В Счетной палате отмечают, что сейчас нет точной информации об общем количестве обманутых дольщиков и, по различным экспертным оценкам, их общее количество в настоящее время составляет от 180 тыс. до 200 тыс. человек. При этом в отчете приводятся данные Фонда защиты дольщиков, согласно которым общее число пострадавших на начало марта составляло 194 795 человек.
В большинстве регионов решить проблемы обманутых дольщиков планируется в 2020–2022 годах, в 11 регионах – в 2023 году и в одном регионе (в Новосибирской области) – в 2025 году, передаёт РБК.
Читайте также: Путин нашёл способ жильё сделать доступнее. И призывает не упустить этот исторический шанс
Продажи жилья в столичных новостройках в I полугодии упали на 30%, а цены выросли
Свежие комментарии