Спустя три недели после запуска Московских центральных диаметров аналитики рассказали, как он отразился на рынке недвижимости. По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, с ноября 2018-го по ноябрь 2019-го вторичное жильё в зоне станций маршрутов МЦД-1 Одинцово – Лобня и МЦД-2 Нахабино – Подольск подорожало на 13%.
Новостройки вдоль первого диаметра прибавили в цене 10%, второго – 14%.– Скачка в ценах нет, они росли постепенно, – добавляет ведущий аналитик "Яндекс.Недвижимости" Анна Львова.
По данным этого сервиса, сильнее всего подорожали квартиры в 20 минутах ходьбы от станции "Нахабино". Стоимость квадратного метра за год там выросла со 120 342 руб. до 136 748 руб. (+13,6%).
– Что касается аренды, то тут в наибольшем выигрыше оказался Подольск. Однокомнатные квартиры вокруг МЦД там подорожали на 6% – до 23 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатные – на 14% – до 28 500, – говорит эксперт.
По оценке Алексея Попова, ставки аренды вдоль запущенных диаметров, скорее всего, вырастут на 15–20% в ближайшие 6–9 месяцев.
Цены тоже растут
С ноября 2018-го по ноябрь 2019-го увеличилась стоимость 1 кв. м:
Нахабино +13,6% 136 748
Подольск +11,9% 114 326
Лобня +10,6% 116 844
Одинцово +10,1% 129 537
Источник: "Яндекс.Недвижимость"
Свежие комментарии